¿Qué información incluye el mapa inmobiliario de Málaga?

Más de 2.000 activos inmobiliarios en venta en la provincia de Málaga: pisos, casas, locales, garajes, terrenos y obra nueva. Las fuentes incluyen portales nacionales (Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Kyero), más de 90 inmobiliarias locales, subastas judiciales del BOE, activos adjudicados de bancos y fondos (Aliseda, Hipoges, Servihabitat) y promociones de obra nueva. Cada activo se cruza con datos del Catastro cuando es posible.

¿Con qué frecuencia se actualizan los datos?

Los scrapers se ejecutan automáticamente cada noche a las 02:00 UTC vía GitHub Actions. Idealista y Fotocasa hacen 3 intentos diarios (02:00, 10:00 y 18:00 UTC) por su mayor variabilidad antibot. Los datos visibles en la web reflejan siempre el último éxito de cada fuente.

¿Qué incluye la ficha de cada activo?

Cada ficha cruza información de varias fuentes: precio y características del scraper origen, datos oficiales del Catastro (referencia, valor catastral, superficie, año, uso) cuando están disponibles, comparativa con la mediana €/m² de la zona, rentabilidad bruta estimada, edad del inmueble y un veredicto accionable (Interesante / Vigilar / Esperar / Evitar) con razones explicadas.

¿Por qué algunos activos aparecen con ubicación aproximada?

Cuando una fuente publica un inmueble sin coordenadas exactas, lo posicionamos en el centroide exacto del municipio — nunca inventamos ubicaciones ni aplicamos dispersión aleatoria. Cuando varios activos comparten un mismo municipio se agrupan en un cluster con el número de activos. Visualmente se distinguen así: punto sólido azul = coordenadas exactas (catastro/JSON-LD); anillo neutro gris = ubicación aproximada por municipio; burbuja con número = cluster de varios activos en ese municipio.

¿Qué diferencia hay entre subastas, mercado y obra nueva?

Subastas son procedimientos públicos (judiciales, AEAT, TGSS o notariales) publicados en el BOE; suelen ofrecer descuentos pero requieren depósito y conocimiento procesal. Mercado agrega portales generalistas, agencias locales y carteras bancarias adjudicadas (Aliseda, Hipoges, Servihabitat). Obra nueva son promociones de primera mano del promotor sin intermediación.

¿Oportunitips Málaga es gratis?

Sí. La consulta del mapa, dashboard, alertas y urbanismo es gratuita y sin registro. La plataforma agrega información pública o ya disponible en webs de terceros, no comercializa los activos directamente.

Mapa Inmobiliario de Málaga

Local comercial en calle calle Adarves de Calypso, 1

Mijas

Precios de la vivienda por municipio

Análisis €/m², precio mediano y rentabilidad en cada municipio de Málaga con datos suficientes.

🏠 Mercado Libre — El mapa más completo

Pisos, Casas y más en Venta en Málaga

Portales nacionales (Idealista, Fotocasa, Kyero, Pisos.com) + más de 40 agencias locales de Málaga. El mayor agregado del mercado libre de la provincia.

Piso Casa Terreno Adosado Local Nave Garaje Finca

🛰️ Información y señales

No son activos en venta, son información que mueve el mercado: alertas de boletines oficiales y edictos urbanísticos. Rutas dedicadas con UX específica.

Alertas oficiales

BOPMA · BOJA · BORME — concursos de acreedores, liquidaciones, edictos provinciales. Señales tempranas para inversores.

Ver feed de alertas→

Urbanismo

PGOUs, planes parciales, reparcelaciones y expropiaciones en tramitación. El momento en que el suelo cambia de valor.

Ver edictos→

✨ Por característica

Filtra por extras concretos del inmueble: piscina, terraza, vistas al mar, jardín, garaje y más.Ver hub →

piscina terraza Vistas al mar Primera línea jardín garaje ascensor Aire acondicionado trastero Amueblado calefacción Armarios empotrados

🏖️ Por estilo de vida

Mapas curados por intención de vida: playa, campo, centro histórico, premium o teletrabajo.Ver hub →

Playa Campo Centro Premium Teletrabajo

📈 Para inversor

Vistas curadas por rentabilidad bruta estimada, cartera bancaria, subastas judiciales y bajo valor catastral.Ver hub completo →

Rentabilidad Alta Rentabilidad Media Rentabilidad Estable Activos Bancarios Subastas Judiciales Bajo Valor Catastral

💰 Por rango de precio

Filtra el mercado por banda de precio: desde garajes y pisos asequibles hasta villas de lujo en Costa del Sol.

Hasta 100.000 €100.000 — 200.000 €200.000 — 300.000 €300.000 — 500.000 €500.000 € — 1 M€Más de 1 M€🗂️Ver todos

📊 Por tipo de activo

Subastas

Todas las subastas activas en la provincia de Málaga: judiciales (juzgados), tributarias (AEAT y TGS…

Ver mapa exclusivo→

Obra Nueva

Promociones de obra nueva activas en la provincia de Málaga. Pisos, casas, dúplex y apartamentos de …

Ver mapa exclusivo→

📍 Por barrio y zona geográfica

Barrios de Málaga capital

🏛️Centro 🏙️Bailén 🏘️Humilladero 🔧Ctra. Cádiz 🌳Ciudad Jardín 🎓Teatinos 🏖️El Palo ✈️Churriana 🏗️Campanillas ⛵Malagueta 🗂️Ver todos

Comarcas y zonas provinciales

🌞Costa Occidental9 municipios 🏔️Axarquía13 municipios 🏺Antequera13 municipios ⛰️Ronda15 municipios 🌿Guadalhorce9 municipios 🌆Málaga1 municipios

Cómo usar los mapas inmobiliarios de Oportunitips Málaga

Cada mapa responde a una intención de búsqueda distinta. Si buscas el mejor precio en el mercado, empieza por el mapa de pisos y casas en venta — incluye portales, agencias locales y carteras bancarias (Aliseda, Hipoges, Servihabitat) integradas. Si quieres comprar por debajo del valor de tasación, el mapa de subastas judiciales muestra todas las activas en el BOE. Si te interesa primera mano, consulta el mapa de obra nueva.

Si buscas por zona, los mapas de barrios de Málaga capital filtran los activos exactamente dentro del polígono de cada distrito: Centro, Teatinos, El Palo, Bailén-Miraflores, etc. Las comarcas provinciales cubren la Costa del Sol Occidental, la Axarquía, la Serranía de Ronda y el interior.