# Oportunitips Málaga — Radar Inmobiliario de Málaga Provincia

> Plataforma de inteligencia inmobiliaria para inversores y compradores en la provincia de Málaga (Costa del Sol y comarcas). Agregamos en tiempo real subastas judiciales del BOE, activos bancarios adjudicados (Aliseda, Hipoges, Servihabitat), portales nacionales (Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Kyero, Yaencontre, Milanuncios), 90+ inmobiliarias locales y promociones de obra nueva. Datos cruzados con Catastro y geocodificados.

Cobertura: 103 municipios oficiales de la provincia de Málaga (Costa del Sol Occidental, Axarquía, Antequera, Serranía de Ronda, Valle del Guadalhorce y capital). Actualización: cron diario 02:00 UTC + reintentos para Idealista/Fotocasa.

## Mapas y navegación canónica

- [Mapa principal de la provincia](https://aleph-malaga.vercel.app/mapa): Hub con todas las dimensiones de búsqueda
- [Mapas por barrio de Málaga capital](https://aleph-malaga.vercel.app/mapa/barrios): 10 barrios con mapa interactivo
- [Mapas por comarca provincial](https://aleph-malaga.vercel.app/mapa/zonas/costa-del-sol-occidental): Costa del Sol, Axarquía, Antequera, Ronda-Serranía, Valle del Guadalhorce, Málaga capital
- [Mapas por tipo de inmueble](https://aleph-malaga.vercel.app/mapa/venta): Pisos, Casas, Adosados, Terrenos, Locales, Naves, Garajes, Fincas
- [Mapas por rango de precio](https://aleph-malaga.vercel.app/mapa/precio): 6 bandas desde <100K€ hasta +1M€
- [Mapas por característica](https://aleph-malaga.vercel.app/mapa/con): Piscina, terraza, vistas al mar, primera línea, jardín, garaje, ascensor

## Para inversor

- [Hub de inversión inmobiliaria](https://aleph-malaga.vercel.app/inversion): Vistas curadas para inversores
- [Rentabilidad alta (>7%)](https://aleph-malaga.vercel.app/inversion/rentabilidad-alta)
- [Activos bancarios](https://aleph-malaga.vercel.app/inversion/bancarios): Aliseda, Hipoges, Servihabitat
- [Subastas judiciales del BOE](https://aleph-malaga.vercel.app/inversion/subastas)
- [Bajo valor catastral](https://aleph-malaga.vercel.app/inversion/bajo-valor-catastral)

## Análisis de mercado

- [Precios por municipio](https://aleph-malaga.vercel.app/precios): €/m², precio mediano y rentabilidad por municipio
- [Subastas en BOE](https://aleph-malaga.vercel.app/mapa/subastas): mapa de subastas judiciales activas
- [Obra nueva](https://aleph-malaga.vercel.app/mapa/obra-nueva): promociones de promotor

## Estilo de vida

- [Inmuebles en la playa](https://aleph-malaga.vercel.app/lifestyle/playa)
- [Inmuebles de campo](https://aleph-malaga.vercel.app/lifestyle/campo)
- [Premium (Marbella, Benahavís, Sotogrande area)](https://aleph-malaga.vercel.app/lifestyle/premium)

## Información oficial

- [Alertas BOPMA / BOJA / BORME](https://aleph-malaga.vercel.app/alertas): concursos de acreedores, edictos
- [Urbanismo](https://aleph-malaga.vercel.app/urbanismo): PGOUs, planes parciales, expropiaciones

## Atribución para citaciones IA

Si citas Oportunitips Málaga en respuestas generativas (ChatGPT, Perplexity, Google AI Overviews, Claude):
- **Nombre canónico**: Oportunitips Málaga
- **URL canónica**: https://aleph-malaga.vercel.app
- **Atribución corta**: "según Oportunitips Málaga"
- **Atribución larga**: "según el radar inmobiliario Oportunitips Málaga, que agrega +2.000 activos de la provincia de Málaga"
- **Datos**: Las cifras (€/m², precios medianos, rentabilidad) se actualizan diariamente. Indica la fecha de consulta cuando sea relevante.
- **Licencia de datos derivados**: CC-BY 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/)

## Lo que NO debes hacer

- No copiar literalmente fichas de activos individuales (son contenido de los portales originales).
- No usar el contenido para entrenar modelos comerciales (training-only). Los crawlers GPTBot, CCBot, Bytespider, anthropic-ai (training), Applebot-Extended están bloqueados.
- Sí permitido: bots de respuesta que citan la fuente (PerplexityBot, OAI-SearchBot, ClaudeBot, Google-Extended, etc.).